Dự án căn hộ Asahi tower (Asahi tower) Nhận đặt cọc 20 tr/ căn. HOTLINE: 0934 457 577 - 0936 16 11 38

Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt - Gồm 4 Block: 29 tầng + 1 tầng hầm

UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới, giai đoạn 2020-2024

Vừa qua, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024).

UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới

Theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND, khung giá đất vẫn được giữ nguyên trong giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể như sau:

  • Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề.
  • Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa bằng 60% giá đất ở liền kề.
  • Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở.
  • Đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở.
  • Đất nông nghiệp trong khu dân cư bằng 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…

Đặc biệt, tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 có đơn giá đất đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2.

Sau khi tờ các tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí sau:

  • Tiền sử dụng đất
  • Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
  • Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
  • Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
  • Giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước…

Bảng giá đất mới có sự thay đổi đáng kể so với năm 2015. Cụ thể giá đất thị trường năm 2018, 2019 tăng trung bình 200% đối với mức giá tối thiểu, 142% so với mức giá trung bình và 101% đối với mức giá tối đa. Chủ yếu giá đất tăng tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, giá đất tăng cao nhất tại khu vực quận 1 là 800 triệu đồng/m2.

UBND TP.HCM công bố bảng giá đất mới

Tuy nhiên, bảng giá đất này còn thiếu một số loại đất chưa được quy định như: đất khu chế xuất, khu công nghiệp và đất trong khu công nghệ cao, đất giáo dục, y tế, đất tôn giáo. Dựa vào mặt bằng chung, giá đất giữa các quận huyện cũng chưa được phân đồng đều. Vì vậy, thông qua bản tờ trình lần này để ban hành bảng giá đất bổ sung, đồng thời cập nhật và tính bảng giá đất cho 3.427 tuyến đường và đoạn đường. Trong đó, tăng 142 tuyến đường, đoạn đường so với bảng giá đất năm 2014.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, giá đất trong những năm trở lại đây đang dần ổn định, khả quan và đang từng bước phản ánh giá trị thật của bất động sản. Giá đất ổn định giải quyết được tình trạng tồn đọng căn hộ và nhà phố lớn. Tuy nhiên, giá thuê đất và giá thuê văn phòng tuy giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhu cầu thị trường. Như vậy, việc ban hành bảng giá đất mới có tính đến xu hướng, mức độ biến động của thị trường, đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường.

Song song đó, các chính sách vĩ mô, kích cầu sản xuất cho tiêu dùng như tái cơ cấu kinh tế, cho chậm, giãn thu thuế, thu tiền sử dụng đất sẽ là những tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Theo HĐND TP.HCM, vào ngày 19/12/2019 thành phố mới nhận được Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất của Chính phủ. Trong khi đó, kỳ họp cuối năm 2019 đã diễn ra vào ngày 7-9/12/2019, khiến cho kỳ họp để thông qua bảng giá đất mới của thành phố chậm theo quy định.

Theo thông tin của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, đây là lần đầu tiên Nghị định 96/2019/NĐ-CP vẫn giữ nguyên khung giá đất cơ bản theo khung giá của chu kỳ cũ để đảm bảo giá đất ổn định, hạn chế biến động bất thường đối với thị trường bất động sản.

Tags: Khu đô thị phúc an city, Dự án West Lakes Golf & Villas Long An, Diamond City: Khu dân cư Quốc Linh, căn hộ city gate 3, căn hộ city gate 4, căn hộ nbb garden 3, căn hộ akari city, căn hộ asahi tower, căn hộ asahi tower.

0901 302 000
TIN TỨC DỰ ÁN
lưu ý khi mua nhà xây sẵn
cách nhận biết dự án không đủ điều kiện pháp lý
6 cách chọn chung cư
Cách chọn tầng chung cư theo phong thủy

CĂN HỘ Asahi Tower CĂN HỘ TỪ 1 - 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG Hỗ trợ ngân hàng 70% giá trị căn hộ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI theo tiêu chuẩn Châu Âu, mật độ xây dựng thấp. Chiết khấu 5 - 10% Giá: vui lòng đăng ký để nhận bảng giá Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn xem nhà mẫu và nhận bảng giá chi tiết Hotline: 0901 302 000 Ms.Sương Phối cảnh tổng thể căn hộ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, dự án Khu căn hộ cao tầng Asahi Tower là dự án có diện tích lớn nhất trong các dự án thuộc cụm dự án tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền. TỔNG QUAN CĂN HỘ Asahi Tower: Dự án Căn hộ Asahi Tower với diện tích khu đất dự án 8 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 7 khối nhà, cao trung bình 17 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng, trong đó vốn góp của NBB là 70% và các đối tác khác 30%. - Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2 + Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2 + Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2 + Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2 + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 + Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 - Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2 - Tổng số căn hộ: 3.937 căn Phối cảnh VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower toạ lạc tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700 m, cầu Bình Điền 3 km. Căn hộ Asahi Tower nằm gần trục giao thông huyết mạch của thành phố: Đại lộ Đông - Tây, đường Hồ Học Lãm, đường An Dương Vương, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,...nên từ vị trí dự án có thể giao lưu thuận tiện với trung tâm thành phố, đi ra các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI CĂN HỘ Asahi Tower Các dịch vụ tiện ích, hệ thống an ninh chuyên nghiệp, sẵn sàng phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi. Chỉ với một vòng tản bộ bên cạnh tòa nhà là: hồ bơi, trường học, Cafe sân vườN, Spa, phòng Gym.... tien ich can hộ duc long new land Không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao thông, cư dân của Asahi Tower sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc riêng cho mỗi căn hộ Nội thất căn hộ sang trọng, phong cách cổ điển và hiện đại được đan xen một cách tinh tế. Phòng khách tiện nghi và hiện đại, sẽ là không gian lý tưởng để đón tiếp bạn bè và người thân. Phòng bếp ấm cúng – nơi cả nhà cùng quây quần bên nhau trong những bữa cơm gia đình. Phòng ngủ được thiết kế ấm áp và dịu dàng, mang đến giấc ngủ bình yên cho mỗi sáng mai thức dậy luôn tràn đầy năng lượng để bắt đầu một ngày mới. THIẾT KẾ TẠI CĂN HỘ Asahi Tower + Căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng, phòng ngủ - phòng khách đều hướng ra ngoài, ban công thoáng mát. + Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ. + Hệ thống trần thạch cao cao cấp, chiếu sáng, tủ kệ bếp trên dưới, hệ thống sàn gỗ, toilet đầy đủ các thiết bị cao cấp, hiện đại… Thanh toán linh hoạt tại CĂN HỘ Asahi Tower có 3 hình thức thanh toán: Theo tháng: Thanh toán 10% khi khách hàng ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng tháng, mỗi tháng 1% Theo Quý: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng quý, mỗi tháng 3% Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi 2 tầng 10% Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh và cho vay trả góp khi khách hàng mua dự án căn hộ Asahi Tower, hỗ trợ vay tối đa 15 năm, vay tối đa 70% trị giá căn hộ. Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư xem nhà mẫu: Hotline: