Người nước ngoài vào Việt Nam sinh sống và làm việc ngày càng nhiều, khi họ muốn sở hữu nhà đất tại Việt Nam cần những điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài mua nhà đất như thế nào.
Người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam rất nhiều, điều này cũng góp phần không nhỏ cho việc đẩy nền kinh tế nước nhà phát triển mạnh hơn nữa. Vì thế, các thủ tục hay điều kiện mua nhà đất tại Việt Nam của người nước ngoài không quá yêu cầu khắt khe.
Để có thể mua được nhà đất ở Việt Nam thì người nước ngoài cần phải chứng minh được bản thân đáp ứng đủ các điều kiện để mua nhà đất tại Việt Nam theo đúng quy định của pháp luật. Điều kiện như sau:
– Đối với tổ chức
Tổ chức này phải thuộc đối tượng có điều kiện được công nhận có quyền sở hữu nhà đất tại Việt Nam, giấy chứng nhận đăng ký có đầu tư tại Việt Nam hoặc các giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam chấp nhận cho hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.
– Đối với cá nhân
Người nước ngoài phải có hộ chiếu còn giá trị và đã được cơ quan quản lý xuất nhập cảnh của nhà nước đóng dấu kiểm chứng. Ngoài ra còn yêu cầu thêm: thẻ thường trú hoặc tạm trú tại Việt Nam do cơ quan xuất nhập Việt Nam ký và có thời hạn từ 12 tháng trở đi.
Mọi thủ tục cho người nước ngoài mua nhà đất tại Việt Nam phải do ủy ban nhân dân tỉnh hay thành phố trực thuộc trung ương có thẩm quyền mới được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cho người nước ngoài tại Việt Nam. Và chỉ có nơi này ký thì giấy chứng nhận mới thực sự có hiệu lực.
– Những giấy tờ cần thiết
Các hồ sơ cần chuẩn bị để có thể mua được nhà đất tại Việt Nam của người nước ngoài gồm những giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất và các giấy chứng nhận tài sản
Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ xong thì tiến hành làm thủ tục mua nhà đất tại Việt Nam cho người nước ngoài. Các công chức viên sẽ thực hiện việc kiểm tra và xác thực mọi loại giấy tờ xem có đúng và chính xác hay không?
– Hồ sơ hợp đồng mua bán nhà đất
Sau khi đã kiểm tra đầy đủ và chính xác thì tiến hành làm hồ sơ cho hợp đồng mua bán nhà đất. Hồ sơ cần có những loại giấy tờ sau:
– Trình tự thực hiện việc mua bán nhà đất
Công chức viên sẽ thực hiện kiểm tra và chứng thực xem các loại giấy tờ đã đầy đủ và có chính xác chưa.
Bên mua và bên bán tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất và công chứng hợp hợp đồng tại đây.
Sau khi có hợp đồng thì tiến hành làm giấy đề nghị sang tên trong giấy chứng nhận sở hữu nhà đất sang cho người mua. Và nộp tại văn phòng quản lý đất đai.
Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ nộp thuế và các lệ phí khác có liên quan.
Văn phòng bắt đầu thực hiện việc sang tên.
Trên đây là nội dung về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài mua nhà đất tại Việt Nam. Tuy nội dung không đầy đủ nhưng rất bổ ích cho việc tìm hiểu thông tin về vấn đề mua bán nhà đất cho người nước ngoài ở Việt Nam. Mong rằng với những chia sẻ trên đã cung cấp thêm cho các bạn đọc giả nhiều thông tin hữu ích.
CĂN HỘ Asahi Tower CĂN HỘ TỪ 1 - 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG Hỗ trợ ngân hàng 70% giá trị căn hộ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI theo tiêu chuẩn Châu Âu, mật độ xây dựng thấp. Chiết khấu 5 - 10% Giá: vui lòng đăng ký để nhận bảng giá Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn xem nhà mẫu và nhận bảng giá chi tiết Hotline: 0901 302 000 Ms.Sương Phối cảnh tổng thể căn hộ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, dự án Khu căn hộ cao tầng Asahi Tower là dự án có diện tích lớn nhất trong các dự án thuộc cụm dự án tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền. TỔNG QUAN CĂN HỘ Asahi Tower: Dự án Căn hộ Asahi Tower với diện tích khu đất dự án 8 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 7 khối nhà, cao trung bình 17 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng, trong đó vốn góp của NBB là 70% và các đối tác khác 30%. - Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2 + Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2 + Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2 + Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2 + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 + Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 - Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2 - Tổng số căn hộ: 3.937 căn Phối cảnh VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower toạ lạc tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700 m, cầu Bình Điền 3 km. Căn hộ Asahi Tower nằm gần trục giao thông huyết mạch của thành phố: Đại lộ Đông - Tây, đường Hồ Học Lãm, đường An Dương Vương, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,...nên từ vị trí dự án có thể giao lưu thuận tiện với trung tâm thành phố, đi ra các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI CĂN HỘ Asahi Tower Các dịch vụ tiện ích, hệ thống an ninh chuyên nghiệp, sẵn sàng phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi. Chỉ với một vòng tản bộ bên cạnh tòa nhà là: hồ bơi, trường học, Cafe sân vườN, Spa, phòng Gym.... tien ich can hộ duc long new land Không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao thông, cư dân của Asahi Tower sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc riêng cho mỗi căn hộ Nội thất căn hộ sang trọng, phong cách cổ điển và hiện đại được đan xen một cách tinh tế. Phòng khách tiện nghi và hiện đại, sẽ là không gian lý tưởng để đón tiếp bạn bè và người thân. Phòng bếp ấm cúng – nơi cả nhà cùng quây quần bên nhau trong những bữa cơm gia đình. Phòng ngủ được thiết kế ấm áp và dịu dàng, mang đến giấc ngủ bình yên cho mỗi sáng mai thức dậy luôn tràn đầy năng lượng để bắt đầu một ngày mới. THIẾT KẾ TẠI CĂN HỘ Asahi Tower + Căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng, phòng ngủ - phòng khách đều hướng ra ngoài, ban công thoáng mát. + Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ. + Hệ thống trần thạch cao cao cấp, chiếu sáng, tủ kệ bếp trên dưới, hệ thống sàn gỗ, toilet đầy đủ các thiết bị cao cấp, hiện đại… Thanh toán linh hoạt tại CĂN HỘ Asahi Tower có 3 hình thức thanh toán: Theo tháng: Thanh toán 10% khi khách hàng ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng tháng, mỗi tháng 1% Theo Quý: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng quý, mỗi tháng 3% Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi 2 tầng 10% Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh và cho vay trả góp khi khách hàng mua dự án căn hộ Asahi Tower, hỗ trợ vay tối đa 15 năm, vay tối đa 70% trị giá căn hộ. Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư xem nhà mẫu: Hotline:
