Dự án căn hộ Asahi tower (Asahi tower) Nhận đặt cọc 20 tr/ căn. HOTLINE: 0934 457 577 - 0936 16 11 38

Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt - Gồm 4 Block: 29 tầng + 1 tầng hầm

Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà

Vay vốn ngân hàng mua nhà là hình thức được rất nhiều người lựa chọn để có được căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để hợp đồng vay vốn được các ngân hàng thông qua, bạn không thể bỏ qua bước chứng minh tài chính hoặc thu nhập của mình

1. Lãi suất vay vốn mua nhà

Lãi suất vay vốn luôn là điều được rất nhiều khách hàng quan tâm. Hiện nay, có 2 hình thức tính lãi vay vốn mua nhà: lãi theo dư nợ hiện tại, lãi theo dư nợ ban đầu. Bạn cần chú ý điều khoản này trong hợp đồng để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất.

Thông thường, lãi vay vốn mua nhà sẽ thấp trong khoảng 3 – 12 tháng ban đầu. Sau khoảng thời gian đó, mức lãi suất sẽ tăng lên. Trung bình, mức lãi suất vay vốn khoảng 6 – 7,5%/năm đầu (tùy thuộc vào từng ngân hàng).

Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà

2. Điều kiện vay vốn mua nhà

Mỗi ngân hàng sẽ quy định điều kiện vay vốn mua nhà khác nhau. Chúng tôi xin đưa ra một số điều kiện cơ bản như sau:

  • Quốc tịch: Là công dân Việt Nam. Một số ngân hàng có hỗ trợ cho công dân Việt Nam có vợ hoặc chồng là người nước ngoài vay vốn ngân hàng.
  • Độ tuổi: Từ 18 – 60 (tùy từng ngân hàng sẽ có quy định cụ thể).
  • Khách hàng có thể chứng minh được tài chính hoặc thu nhập cá nhân.

3. Hồ sơ chứng minh thu nhập vay tiền mua nhà theo từng đối tượng

Hồ sơ vay vốn ngân hàng mua nhà

– Hồ sơ pháp lý

Đây là những thủ tục bắt buộc đối với tất cả khách hàng vay vốn mua nhà. Do đó, để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhất, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng những giấy tờ sau:

  • Chứng minh nhân dân/ căn cước công dân ( photo công chứng).
  • Sổ hộ khẩu (photo công chứng).
  • Giấy tạm trú tại địa phương bạn sinh sống.
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận tình trạng độc thân (giấy do công an địa phương cấp).

– Hồ sơ chứng minh tài chính

Ngoài những giấy tờ pháp lý kể trên, các ngân hàng sẽ yêu cầu bạn chứng minh tài chính để vay vốn. Tùy thuộc vào từng đối tượng mà bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

Đối với người lao động đi làm hưởng lương

  • Hợp đồng lao động/ quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ công ty ký hợp đồng với người lao động.
  • Bản sao kê tài khoản lương qua ngân hàng trong vòng 3 tháng. Đối với những lao động có thu nhập từ hoa hồng/ nhân viên kinh doanh, cần sao kê bảng lương trong vòng 6 tháng.
  • Giấy đề nghị vay vốn mua nhà (mỗi ngân hàng sẽ có một mẫu đề nghị khác nhau).
  • Các loại giấy tờ chứng minh tài sản cá nhân: sổ hồng, sổ đỏ, giấy đăng ký xe, giấy tờ chứng minh sở hữu cổ phiếu…

Người vay vốn mua nhà là hộ kinh doanh cá thể

  • Giấy đăng ký vay vốn mua nhà
  • Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận mã số thuế doanh nghiệp.
  • Sổ ghi chép bán hàng.
  • Hóa đơn bán lẻ của hộ kinh doanh (nếu có).
  • Các hợp đồng cho thuê, sổ đăng ký tạm trú tại địa phương.
  • Các giấy tờ chứng minh tài sản: sổ hồng, giấy tờ xe mang tên người vay…

Người vay vốn là chủ doanh nghiệp

  • Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận mã số thuế của công ty. Lưu ý, thời gian hoạt động của công ty tối thiểu là 12 tháng.
  • Bảng kê khai thuế VAT của công ty 6 tháng gần đây nhất (có dấu xác nhận của cơ quan thuế). Trong trường hợp, doanh nghiệp nộp thuế qua mạng, bạn chỉ cần photo tất cả những tài liệu và gửi bản mềm về ngân hàng.
  • Báo cáo tài chính công ty trong năm trước.
  • Giấy đăng ký vay vốn mua nhà.

4. Quy trình thủ tục vay vốn ngân hàng

Thủ tục vay vốn mua nhà

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ, giấy tờ trên, các bạn sẽ liên lạc với nhân viên ngân hàng phụ trách và hoàn tất việc vay vốn. Theo đó, thủ tục vay vốn sẽ thực hiện theo quy trình sau:

  • Bước 1: Chọn mã căn hộ.
  • Bước 2: Gửi các thông tin hồ sơ, lý lịch, chứng minh thu nhập về ngân hàng.
  • Bước 3: Xử lý hồ sơ (tối đa 3 ngày làm việc tại ngân hàng). Ngân hàng sẽ gửi thông báo hồ sơ vay vốn của bạn có được phê duyệt hay không.
  • Bước 4: Ký hợp đồng và chuyển tiền: Chủ đầu tư và khách hàng ký hợp đồng mua nhà. Sau đó, ngân hàng sẽ thanh toán trước 30% tiền mua nhà.

5. Lưu ý những khoản phí phát sinh khi vay vốn mua nhà

Ngoài việc lưu ý những khoản lãi, các bạn cũng đừng quên chú ý đến những khoản phí phát sinh khác như:

  • Phí: Đi kèm với một món vay là các khoản phí để thẩm định hồ sơ: phí thẩm định tài sản, phí công chứng, thế chấp tài sản, phí hoa hồng khi vay. Hãy lưu ý và tìm hiểu thật kỹ những khoản phí này trước khi bạn đặt bút kết hợp đồng.
  • Phí phạt hợp đồng: Thông thường, các ngân hàng sẽ quy định những khoản phí phạt đối với những khách hàng vi phạm hợp đồng. Tiêu biểu nhất phải kể đến phí phạt trả trước (loại phí bạn phải đóng nếu trả nợ ngân hàng trước hạn). Thông thường, các ngân hàng sẽ quy định khoản phí phạt từ 1 – 3% số dư nợ bạn trả trước.

Hy vọng qua bài viết về những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà trên đây, các bạn sẽ thành công khi nộp hồ sơ vay vốn ngay từ lần đầu tiên. 

Tags: Khu đô thị phúc an city, Dự án West Lakes Golf & Villas Long An, Diamond City: Khu dân cư Quốc Linh, căn hộ city gate 3, căn hộ city gate 4, căn hộ nbb garden 3, căn hộ akari city, căn hộ asahi tower, căn hộ asahi tower.

0901 302 000
TIN TỨC DỰ ÁN
lưu ý khi mua nhà xây sẵn
cách nhận biết dự án không đủ điều kiện pháp lý
6 cách chọn chung cư
Cách chọn tầng chung cư theo phong thủy

CĂN HỘ Asahi Tower CĂN HỘ TỪ 1 - 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG Hỗ trợ ngân hàng 70% giá trị căn hộ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI theo tiêu chuẩn Châu Âu, mật độ xây dựng thấp. Chiết khấu 5 - 10% Giá: vui lòng đăng ký để nhận bảng giá Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn xem nhà mẫu và nhận bảng giá chi tiết Hotline: 0901 302 000 Ms.Sương Phối cảnh tổng thể căn hộ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, dự án Khu căn hộ cao tầng Asahi Tower là dự án có diện tích lớn nhất trong các dự án thuộc cụm dự án tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền. TỔNG QUAN CĂN HỘ Asahi Tower: Dự án Căn hộ Asahi Tower với diện tích khu đất dự án 8 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 7 khối nhà, cao trung bình 17 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng, trong đó vốn góp của NBB là 70% và các đối tác khác 30%. - Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2 + Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2 + Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2 + Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2 + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 + Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 - Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2 - Tổng số căn hộ: 3.937 căn Phối cảnh VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower toạ lạc tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700 m, cầu Bình Điền 3 km. Căn hộ Asahi Tower nằm gần trục giao thông huyết mạch của thành phố: Đại lộ Đông - Tây, đường Hồ Học Lãm, đường An Dương Vương, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,...nên từ vị trí dự án có thể giao lưu thuận tiện với trung tâm thành phố, đi ra các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI CĂN HỘ Asahi Tower Các dịch vụ tiện ích, hệ thống an ninh chuyên nghiệp, sẵn sàng phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi. Chỉ với một vòng tản bộ bên cạnh tòa nhà là: hồ bơi, trường học, Cafe sân vườN, Spa, phòng Gym.... tien ich can hộ duc long new land Không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao thông, cư dân của Asahi Tower sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc riêng cho mỗi căn hộ Nội thất căn hộ sang trọng, phong cách cổ điển và hiện đại được đan xen một cách tinh tế. Phòng khách tiện nghi và hiện đại, sẽ là không gian lý tưởng để đón tiếp bạn bè và người thân. Phòng bếp ấm cúng – nơi cả nhà cùng quây quần bên nhau trong những bữa cơm gia đình. Phòng ngủ được thiết kế ấm áp và dịu dàng, mang đến giấc ngủ bình yên cho mỗi sáng mai thức dậy luôn tràn đầy năng lượng để bắt đầu một ngày mới. THIẾT KẾ TẠI CĂN HỘ Asahi Tower + Căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng, phòng ngủ - phòng khách đều hướng ra ngoài, ban công thoáng mát. + Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ. + Hệ thống trần thạch cao cao cấp, chiếu sáng, tủ kệ bếp trên dưới, hệ thống sàn gỗ, toilet đầy đủ các thiết bị cao cấp, hiện đại… Thanh toán linh hoạt tại CĂN HỘ Asahi Tower có 3 hình thức thanh toán: Theo tháng: Thanh toán 10% khi khách hàng ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng tháng, mỗi tháng 1% Theo Quý: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng quý, mỗi tháng 3% Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi 2 tầng 10% Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh và cho vay trả góp khi khách hàng mua dự án căn hộ Asahi Tower, hỗ trợ vay tối đa 15 năm, vay tối đa 70% trị giá căn hộ. Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư xem nhà mẫu: Hotline: