Lần đầu tiên làm chuyện gì người ta cũng cần có sự chuẩn bị. Lần đầu tiên mua nhà lại càng quan trọng. Bởi vì đây không đơn giản là 1 lần mua mà là quyết định trọng đại của mỗi người. Xưa cha ông ta từng nói đời người có 3 mốc quan trọng đó là xây nhà – lấy vợ – tậu trâu. Xây nhà ở đây ngày nay chính là mua nhà còn tậu trâu chính là công danh sự nghiệp.
Chính bởi thế lần đầu tiên mua nhà bận nên chuẩn bị đầu đủ các thông tin, kiến thức, tiền bạc … để có được ngôi nhà đầu tiên như ý.
Sau đây là những chia sẻ của những người từng mua nhà dành cho những người lần đầu tiên mua nhà.
Bạn phải luôn biết chắc thực lực của mình, biết rõ mình có bao nhiêu tiền. Bạn có thể trả trước một khoản nhất định, số còn lại có thể trả góp nhưng hãy chắc chắn rằng bạn có đủ khả năng để thanh toán nó. Ngoài ra, một số thói quen mua sắm, sinh hoạt tốn nhiều chi phí, chưa cần thiết hay không phù hợp cũng nên được cắt giảm khi bạn có ý định mua nhà khi túi tiền chưa dư dả.
Trước khi mua nhà, bạn nên cân nhắc kĩ lưỡng nhiều vấn đề đặc biệt là tài chính để không ân hận về sau.
Khả năng bạn tài chính và sở thích của bạn sẽ quyết định bạn mua nhà loại nào. Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài. Không những thế, việc mua nhà quá lớn trong khi túi tiền còn đang eo hẹp sẽ làm các khoản chi tiêu khác bị thắt chặt. Đây là vấn đề quan trọng khi tìm hiểu những lưu ý trong lần đầu tiên mua nhà.
Việc mua nhà là việc quan trọng cả đời, vì thế bạn cần tính toán thật kỹ lưỡng. Đối với lần đầu mau nhà bạn nên tham khảo giá cả ở nhiều nơi. Và đặc biệt nên “mặc cả” với người bán nếu không muốn bị mua đắt. Bởi chủ nhà luôn nói một giá cao hơn giá thực tế của ngôi nhà. Số tiền đó bạn có thể tiết kiệm để làm nhiều việc khác.
Hãy tìm hiểu thật kĩ để tiết kiệm được một khoản dành cho việc khác quan trọng hơn.
Ngôi nhà bạn sẽ mua chắc chắn phải đảm bảo về mặt pháp lý. Vì nếu không kiểm tra kĩ sau này bạn rất dễ gặp những khó khăn, trở ngại trong quá trình sinh sống.
Tốt nhất bạn nên nhờ tới luật sư để kiểm tra các giấy tờ có liên quan. Đảm bảo mọi thứ an toàn nhất dành cho bạn.
“Sổ đỏ” là một trong số những giấy tờ vô cùng quan trọng mà người mua quan tâm khi quyết định mua nhà.
Lưu ý trong lần đầu tiên mua nhà sẽ không thể không nhắc đến tình hình an ninh trật tự và hàng xóm xung quanh. Hãy tìm cho mình một nơi phù hợp nhất với cả gia đình bạn. Nơi mà con cái bạn có chỗ để vui chơi cùng bạn bè, nơi mà bạn có thể thiết lập những mối quan hệ mới với mọi người xung quanh. Một nơi ở lý tưởng là nơi không trộm cắp cướp giật, không tệ nạn xã hội, con người sống hòa đồng với nhau và đầy đủ các dịch vụ cần thiết.
Khi mua nhà chắc chắn bạn phải bỏ ra một khoản để đặt cọc trước. dựa vào những kẽ hở của luật pháp về vấn đề này mà nhiều kẻ gian đã tạo nên những vi lừa đảo lên đến cả tỷ đồng.Nếu thỏa thuận đặt cọc nhà đất không đủ chặt chẽ thì dễ dẫn đến hậu quả khó lường. Tuy nhiên phần đông các bên liên quan đều không nhận thức được việc này.
Để hồ sơ, thủ tục mua nhà được hoàn thiện một cách hợp lý nhất, chúng tôi gửi đến một số lưu ý cho các bạn khi làm thỏa thuận đặt cọc. Chúng tôi tin rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn không chỉ ở lần mua nhà đầu tiên mà còn ở những lần sau.
– Thoả thuận giá bán một cách rõ ràng.
– Thoả thuận phương thức thanh toán cụ thể.
– Cam kết về tiến độ thanh toán và bàn giao nhà .
– Nêu rõ trách nhiệm về thuế, phí và lệ phí càng chi tiết càng tốt.
– Thỏa thuận giá bán trên hợp đồng công chứng.
– Tính chính danh của người giao dịch hợp đồng cần được nêu rõ.
– Thỏa thuận về vật tư trang thiết bị.
– Thỏa thuận về việc thanh toán các dịch vụ: điện nước, điện thoại…
– Thỏa thuận thời gian, địa điểm sẽ công chứng.
Trên thực tế, không phải mọi giao dịch đều diễn ra thuận lợi. Có những trường hợp chưa có đủ tiền phải vay ngân hàng hoặc trả góp, nếu bị dính bẫy của những kẻ lừa đảo thì hậu quả rất kho lường. không những thế cả quá trình mau nhà cũng bị đình trệ.
Trên đây là một số những lưu ý trong lần đầu tiên mua nhà chúng tôi đưa đến cho các bạn. Hi vọng sẽ giúp các bạn chọn được căn nhà như ý muốn mà giá cả lại phù hợp với túi tiền.
CĂN HỘ Asahi Tower CĂN HỘ TỪ 1 - 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG Hỗ trợ ngân hàng 70% giá trị căn hộ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI theo tiêu chuẩn Châu Âu, mật độ xây dựng thấp. Chiết khấu 5 - 10% Giá: vui lòng đăng ký để nhận bảng giá Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn xem nhà mẫu và nhận bảng giá chi tiết Hotline: 0901 302 000 Ms.Sương Phối cảnh tổng thể căn hộ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, dự án Khu căn hộ cao tầng Asahi Tower là dự án có diện tích lớn nhất trong các dự án thuộc cụm dự án tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền. TỔNG QUAN CĂN HỘ Asahi Tower: Dự án Căn hộ Asahi Tower với diện tích khu đất dự án 8 ha, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 481.600 m2. Dự kiến xây dựng 7 khối nhà, cao trung bình 17 tầng, gồm có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và căn hộ. Tổng mức đầu tư ước tính 5.255 tỷ đồng, trong đó vốn góp của NBB là 70% và các đối tác khác 30%. - Tổng diện tích đất quy hoạch: 81.550,10 m2 + Diện tích đất xây dựng: 19.087,30 m2 + Diện tích đất cây xanh, giao thông: 52.036,80 m2 + Diện tích đất Công trình công cộng: 10.426,00 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 440.757,98 m2 + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 363.526,50 m2 + Diện tích sàn xây dựng phần thương mại: 8.099,00 m2 + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): 28.456,26 m2 - Diện tích xây dựng nhà liền kề: 4.622,52 m2 - Tổng số căn hộ: 3.937 căn Phối cảnh VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ Asahi Tower Căn hộ Asahi Tower toạ lạc tại Phường 16 – Quận 8 – TP.HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700 m, cầu Bình Điền 3 km. Căn hộ Asahi Tower nằm gần trục giao thông huyết mạch của thành phố: Đại lộ Đông - Tây, đường Hồ Học Lãm, đường An Dương Vương, Vành đai trong, tỉnh lộ 50,...nên từ vị trí dự án có thể giao lưu thuận tiện với trung tâm thành phố, đi ra các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI CĂN HỘ Asahi Tower Các dịch vụ tiện ích, hệ thống an ninh chuyên nghiệp, sẵn sàng phục vụ cho một cuộc sống tiện nghi. Chỉ với một vòng tản bộ bên cạnh tòa nhà là: hồ bơi, trường học, Cafe sân vườN, Spa, phòng Gym.... tien ich can hộ duc long new land Không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao thông, cư dân của Asahi Tower sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc riêng cho mỗi căn hộ Nội thất căn hộ sang trọng, phong cách cổ điển và hiện đại được đan xen một cách tinh tế. Phòng khách tiện nghi và hiện đại, sẽ là không gian lý tưởng để đón tiếp bạn bè và người thân. Phòng bếp ấm cúng – nơi cả nhà cùng quây quần bên nhau trong những bữa cơm gia đình. Phòng ngủ được thiết kế ấm áp và dịu dàng, mang đến giấc ngủ bình yên cho mỗi sáng mai thức dậy luôn tràn đầy năng lượng để bắt đầu một ngày mới. THIẾT KẾ TẠI CĂN HỘ Asahi Tower + Căn hộ được thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng, phòng ngủ - phòng khách đều hướng ra ngoài, ban công thoáng mát. + Giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, sàn gỗ. + Hệ thống trần thạch cao cao cấp, chiếu sáng, tủ kệ bếp trên dưới, hệ thống sàn gỗ, toilet đầy đủ các thiết bị cao cấp, hiện đại… Thanh toán linh hoạt tại CĂN HỘ Asahi Tower có 3 hình thức thanh toán: Theo tháng: Thanh toán 10% khi khách hàng ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng tháng, mỗi tháng 1% Theo Quý: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán hàng quý, mỗi tháng 3% Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán 10% ký hợp đồng, còn lại thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi 2 tầng 10% Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh và cho vay trả góp khi khách hàng mua dự án căn hộ Asahi Tower, hỗ trợ vay tối đa 15 năm, vay tối đa 70% trị giá căn hộ. Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư xem nhà mẫu: Hotline:
